住宅瑕疵担保責任保険
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住宅瑕疵担保責任保険とは
平成２１年１０月１日から
建築確認申請書に添付が義務付けられました。
保険のしくみ
住宅保証保険機構が、
この保険の対象となる住宅の基本構造部分の瑕疵に起因して、
保険付住宅が基本構造部分の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、
住宅事業者が住宅取得者に対し瑕疵担保責任を負担することによって被る損害について、改善した後、保険金をお支払うシステムです。
要は、住宅取得者を守る保険制度です。
一般在来軸組木造の基本構造部分とは（１０年）
- 屋根（屋根板）
- 小屋組
- 斜材（筋交い）
- 横架材（たわみやせん断）
- 床（床板）
- 土台
- 基礎（ヘアークラック程度は許容範囲）
- 屋根などからの雨水の侵入
- 窓
- 壁などからの雨水の侵入
- 外壁
- 柱
可動部や内装材、内部建具、設備（メーカーの保証期間）等は補償対象に含まれません。
鉄筋コンクリート造（壁構造）の基本構造部分とは（１０年）
- 屋根（屋根板）
- 骨組
- 外壁
- 基礎（ヘアークラック程度は許容範囲）
- 基礎杭
- 屋根などからの雨水の侵入
- 窓開口部
- 壁などからの雨水の侵入
- 床板
可動部や内装材、内部建具、設備（メーカーの保証期間）等は補償対象に含まれません。
瑕疵担保申請保険料（検査２回）
〜平成２１年３月９日（月）〜３月２３日（月）に保険申込みを受付けた住宅が対象です。〜特別保険料割引５０％実施中〜
1.基本契約
| 床面積帯 | 合計 | 保険料 | 現場検査手数料※1 | |
| 中小企業者コース | 100m2未満 | 58,980 | 38,800 | 20,180 |
| 100m2以上125m2未満 | 68,970 | 45,650 | 23,320 | 23,320 |
| 125m2以上150m2未満 | 89,040 | 59,420 | 29,620 | 29,620 |
| 150m2以上 | 120,450 | 81,370 | 39,080 | 39,080 |
| 通常コース | 100m2未満 | 66,570 | 46,390 | 20,180 |
| 100m2以上125m2未満 | 78,230 | 54,910 | 23,320 | 23,320 |
| 125m2以上150m2未満 | 101,560 | 71,940 | 29,620 | 29,620 |
| 150m2以上 | 138,300 | 99,220 | 39,080 | 39,080 |
※1 現場検査手数料は2階建（現場検査2回）の場合の額
